2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
186.3万円/㎡
前年比-1.4%
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Brillia外苑出羽坂
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩6分
2006年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
12,143万円
226.3万円/㎡
7,412
10,566
13,719
16,873
AI査定結果
推定相場価格
12,143万円
226.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,566万円〜13,719万円
196.9万円/㎡〜255.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月14日
Brillia外苑出羽坂
13,300万円（247.9万円/㎡）/ 5階 / 53.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 13,300万円 | 247.9万円 | 5階 | 53.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 28,000万円 | 291.6万円 | 7階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 13,800万円 | 257.2万円 | 5階 | 53.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 14,800万円 | 244.1万円 | 1階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 31,800万円 | 331.2万円 | 7階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 17,900万円 | 237.9万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 19,800万円 | 263.2万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 10,480万円 | 157.1万円 | 5階 | 66.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,280万円 | 168.9万円 | 5階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 12,480万円 | 171.6万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/09 | 12,980万円 | 178.5万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 13,500万円 | 185.7万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は208.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | Brillia外苑出羽坂 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 13,300万円 | 247.9万円 | 53.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 14,500万円 | 268.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,680万円 | 187.8万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/12 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 12,800万円 | 219.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/10 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 207.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/13 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,980万円 | 189.1万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,580万円 | 191.4万円 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 11,999万円 | 212.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/09 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 8,999万円 | 212.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/27 | 新宿御苑前1K 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 8,999万円 | 212.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/09 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,500万円 | 192.5万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,980万円 | 188.9万円 | 63.41㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/19 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 11,800万円 | 198.3万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/15 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 12,989万円 | 197.0万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 11,990万円 | 209.7万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅8分 | 13,480万円 | 240.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/27 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 12,580万円 | 209.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 9,280万円 | 187.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/15 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 8,480万円 | 203.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,380万円 | 236.4万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/05 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅9分 | 13,980万円 | 213.3万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 231.6万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/02 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 8,980万円 | 196.1万円 | 45.79㎡ | 1LDK+ | 4階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（247.9万円）は新宿区の平均と比較して33.1%割高です。
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東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造