Brillia外苑出羽坂

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
14,800万円
244.1万円/㎡
相場
13,493万円
222.5万円/㎡
8,797
11,928
15,058
18,189
AI査定結果
推定相場価格
13,493万円
222.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,928万円〜15,058万円
196.7万円/㎡〜248.3万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
Brillia外苑出羽坂
14,800万円（244.1万円/㎡）/ 1階 / 60.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は227.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2414,800万円244.1万円1階 60.64㎡ 2LDK南
2026/05/2213,300万円247.9万円5階 53.66㎡ 1LDK東
2026/04/0128,000万円291.6万円7階 96.02㎡ 3LDK南
2026/02/2713,800万円257.2万円5階 53.66㎡ 1LDK東
2026/01/1231,800万円331.2万円7階 96.02㎡ 3LDK南
2025/11/1617,900万円237.9万円4階 75.23㎡ 3LDK東
2025/10/0319,800万円263.2万円4階 75.23㎡ 3LDK東
2024/01/1310,480万円157.1万円5階 66.71㎡ 2LDK南
2023/08/2412,280万円168.9万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2023/07/0812,480万円171.6万円3階 72.71㎡ 3LDK+南
2023/06/0912,980万円178.5万円3階 72.71㎡ 3LDK南
2023/06/0413,500万円185.7万円3階 72.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は196.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
Brillia外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅6分 14,800万円244.1万円60.64㎡2LDK1階 / 7階建 南2006年77戸RC
2026/04/26グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+2階 / 3階建 -2001年42戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/05/20フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/02/10ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 9,499万円207.4万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2026/01/13シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 8,980万円189.1万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年77戸RC
2026/03/24BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 11,999万円184.9万円64.9㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2010年44戸RC
2026/04/25サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,800万円193.0万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2025/12/03シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 10,980万円198.8万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年40戸RC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC
2026/03/31パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/04/28グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 11,980万円184.5万円64.92㎡1SLDK1階 / 14階建 北2002年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、新宿区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.1万円）は新宿区の平均と比較して25.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+15.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Brillia外苑出羽坂
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩6分
築年月2006年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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